Villa mit wunderschönem Garten mit Pool und Wellnessbereich in Bad Honnef
Sehr gepflegt und ohne Mängel Massivbauweise Garten und Terrasse (ca. 50qm) mit Süd-Westausrichtung Kabel-TV und schnelles Internet Gas-Brennwertheizung (2022) Modernes Duschbad mit Tageslicht inkl. Küche mit Geschirrspülmaschine Gartenpool mit Wärmepumpe, Filteranlage, und Poolroboter (2015) Stihl Mähroboter (2021) Moderner Hark Kaminofen im Wohnzimmer (2021) Echtholzparkett im Wohn- und Esszimmer Integrierte und beheizbare Garage mit elektrischem Toröffner teilweise elektrische Rolläden Klafs Glassauna mit Sanarium (2010) Aktuell mit Treppenlift (2022) Die repräsentative Villa wurde liebevoll gepflegt und modernisiert. Vom Eingangsflur geradeaus führt der Weg nun in den Teilkeller, die Waschküche, sowie die Garage. Eine offene Holztreppe (aktuell mit Treppenlift aus 2022) für in den oberen Flurbereich. Dieser erschließt das Gäste WC, das sehr große Schlaf- und Arbeitszimmer mit Tageslichtbad mit Whirlpool und Duschtempel (1998) linker Hand, die große separate Küche mit Gartenblick und Frühstücksitzgruppe, sowie das große Wohn- und Esszimmer mit neuem HARK Kaminofen (2021), Eichenparkett, sowie Zugang zur sehr großen Terrasse die teilweise überdacht ist. Esszimmer und Küche sind verbunden. Der Garten ist ein kleines Paradies mit gewachsenem Baumbestand. Im hinteren Teil wurde 2015 ein großer Pool kindersicher oberirdisch errichtet. Die Filteranlage sowie der Poolroboter und die Wärmepumpe gehören mit zu diesem Angebot. Ebenfalls wird der auf den Garten programmierte Stihl Mähroboter (2021) mit veräußert. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Büro- und Gästezimmer sowie nebenan seit 2010 ein großer Fitnseeraum mit einer Rudermaschine, Ergometer, Stepper, Gewichthebebank, zwei Ruheliegen sowie einer eigenen Regenlicht-Dusche und einer Klafs Glassauna mit Sanariumsfunktion. Das Erdgeschoss-Appartment mit eingebauter Küche ist aktuell für 580 Euro warm vermietet und verfügt über einen einen eigenen, separaten Eingang. Die Wohnung wird durch die geräumige Küche betreten. Über die Diele gelangt man zum Schlafzimmer und zu dem hellen und freundlichen Duschbad mit Tageslicht. Unmittelbar neben der Küche liegt das Wohnzimmer mit großen Fenstern in den Gartenbereich. Diese Wohnung ist mit einer Zwischentüre mit dem Haupthaus jederzeit wieder zu verbinden. Das Haus wird von einer modernen Gas-Brennwertheizung (aus 2022) mit Wärme versorgt sowie das Warmwasser zentral erzeugt. Die großzügige und beheizbare Garage mit elektrischem Tor ist in das Gebäude integriert. Sehr schnelles Internet und Kabel-TV sind vorhanden.
Preis: 970.000 € | Größe: 242 m² | Preis/m²: 4.008,26 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 563 Tagen
Villa mit wunderschönem Garten mit Pool und Wellnessbereich in Bad Honnef
Achtung: Diese Immobilie wird aktuell auch über uns zum Verkauf angeboten. Sehr gepflegt und ohne Mängel Massivbauweise Garten und Terrasse (ca. 50qm) mit Süd-Westausrichtung Kabel-TV und schnelles Internet Gas-Brennwertheizung (2022) Modernes Duschbad mit Tageslicht inkl. Küche mit Geschirrspülmaschine Gartenpool mit Wärmepumpe, Filteranlage, und Poolroboter (2015) Stihl Mähroboter (2021) Moderner Hark Kaminofen im Wohnzimmer (2021) Echtholzparkett im Wohn- und Esszimmer Integrierte und beheizbare Garage mit elektrischem Toröffner teilweise elektrische Rolläden Klafs Glassauna mit Sanarium (2010) Aktuell mit Treppenlift (2022) Die repräsentative Villa wurde liebevoll gepflegt und modernisiert. Vom Eingangsflur geradeaus führt der Weg nun in den Teilkeller, die Waschküche, sowie die Garage. Eine offene Holztreppe (aktuell mit Treppenlift aus 2022) für in den oberen Flurbereich. Dieser erschließt das Gäste WC, das sehr große Schlaf- und Arbeitszimmer mit Tageslichtbad mit Whirlpool und Duschtempel (1998) linker Hand, die große separate Küche mit Gartenblick und Frühstücksitzgruppe, sowie das große Wohn- und Esszimmer mit neuem HARK Kaminofen (2021), Eichenparkett, sowie Zugang zur sehr großen Terrasse die teilweise überdacht ist. Esszimmer und Küche sind verbunden. Der Garten ist ein kleines Paradies mit gewachsenem Baumbestand. Im hinteren Teil wurde 2015 ein großer Pool kindersicher oberirdisch errichtet. Die Filteranlage sowie der Poolroboter und die Wärmepumpe gehören mit zu diesem Angebot. Ebenfalls wird der auf den Garten programmierte Stihl Mähroboter (2021) mit veräußert. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Büro- und Gästezimmer sowie nebenan seit 2010 ein großer Fitnseeraum mit einer Rudermaschine, Ergometer, Stepper, Gewichthebebank, zwei Ruheliegen sowie einer eigenen Regenlicht-Dusche und einer Klafs Glassauna mit Sanariumsfunktion. Das Erdgeschoss-Appartment mit eingebauter Küche ist aktuell für 580 Euro warm vermietet und verfügt über einen einen eigenen, separaten Eingang. Die Wohnung wird durch die geräumige Küche betreten. Über die Diele gelangt man zum Schlafzimmer und zu dem hellen und freundlichen Duschbad mit Tageslicht. Unmittelbar neben der Küche liegt das Wohnzimmer mit großen Fenstern in den Gartenbereich. Diese Wohnung ist mit einer Zwischentüre mit dem Haupthaus jederzeit wieder zu verbinden. Das Haus wird von einer modernen Gas-Brennwertheizung (aus 2022) mit Wärme versorgt sowie das Warmwasser zentral erzeugt. Die großzügige und beheizbare Garage mit elektrischem Tor ist in das Gebäude integriert. Sehr schnelles Internet und Kabel-TV sind vorhanden.
Preis: 4.500 € | Größe: 242 m² | Preis/m²: 18,60 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 563 Tagen
Traumhafte und großzügige Dachgeschoss Wohnung in guter Lage von Bad Honnef
Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr ansprechende und sehr gepflegte Dachgeschoss-Wohnung. Die Wohnung verfügt über hohe Decken, welches ein einzigartiges Raumgefühl vermitteln. Die ca. 156 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit 2 Balkonen, eine Küche mit Balkon, Kinderzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken, ein Schlafzimmer mit Dachterrasse, ein Büro mit Balkon und einen Abstellraum. Die Balkone bzw. Dachterrasse bieten eine herrliche Weitsicht mit Blick auf den Drachenfels und über die Dächer von Bad Honnef. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen zentralen Kaminofen, der im Winter für behagliche Wärme sorgt. Die hochwertige Einbauküche aus dem Hause Nolte ist im Kaufpreis enthalten. In dem Schlaf- und Kinderzimmer wurden letztes Jahr professionelle Klimageräte eingebaut. Durch die großen Fensterelemente und die elektrisch betriebenen Dachfenster präsentiert sich die Wohnung lichtdurchflutet. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohl fühlen. Das Haus wurde im Jahr 1993 fertiggestellt und der Erstbezug für diese Wohnung war allerdings erst im Jahre 2014. Weiterhin zeichnet sie sich durch ihre gute Ausstattung in einem professionell verwalteten Mehrfamilienhaus aus. Das gesamte Objekt und alle Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und 2 Kellerräume. Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Rücklage und Heizkosten ca. 486 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 550.000 € | Größe: 155,55 m² | Preis/m²: 3.535,84 €
wohnglueck.de | 22.5.2023 | vor 488 Tagen
Hochwertiger und sehr gepflegter Bungalow mit überdachter Terrasse in begehrter Lage von Bad Honnef
Hochwertiger und sehr gepflegter Bungalow mit überdachter Terrasse in begehrter Lage von Bad Honnef
Preis: 728.000 € | Größe: 153,22 m² | Preis/m²: 4.751,34 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 998 Tagen
Moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Honnef
Moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Honnef
Preis: 600.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 4.724,41 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 985 Tagen
Appartment in Röhndorf
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Echtholz Parkett, ebenerdige Dusche, Balkon, Stellplatz möglich Vollständig neu hochwertig renoviertes Apartment in Bad Honnef- Röhndorf,
Preis: 490 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 10,89 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 982 Tagen
Neubauprojekt in Rottbitze freistehendes Einfamilienhaus !
Bemerkungen: Nach neuestem Standart massiv "Stein auf Stein" gebaut, alle nichttragenden Wände sind ebenfalls massiv. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollladenantrieb ausgestattet. Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. hohe Wärmedämmung durch 12 cm. WDVS Energieklasse A+ und vieles mehr … frei geplantes Einfamilienhaus wird nach neuestem Standart massiv gebaut und bekommt Energieklasse A+. Kaufpreis für das Haus "Schlüsselfertig" inkl. Grundstück zzgl. Baunebenkosten, Maler.- Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlage. Aktueller Marktwert liegt bei ca. 680.000,- €
Preis: 649.900 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.332,67 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 968 Tagen
familienfreundliches Townhaus mit separatem Home-office
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Eigener Gartenbereich •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 559.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.436,51 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 953 Tagen
geniale Single-Wohnung für Gartenliebhaber
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Eigener Gartenbereich •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 309.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.352,11 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 953 Tagen
modernes Townhouse innnerhalb einer Wohnanlage mit Ausreserve
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Eigener Gartenbereich •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 559.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.436,51 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 953 Tagen
moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten zur Alleinnutzung
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Eigener Gartenbereich •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 399.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 4.290,32 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 953 Tagen
exklusive Penthouse-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 599.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 4.643,41 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 953 Tagen
wunderbare Penthouse-Wohnung mit Gartenblick
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Wir fördern das lokale Handwerk. Die Anlage wird ausschließlich von umliegenden Meisterunternehmen erbaut. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 499.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 4.577,98 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 953 Tagen
3-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 389.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 4.182,80 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 953 Tagen
Schicke, zweckmässige 2-Zimmer-Wohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 299.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.211,27 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 953 Tagen
Attraktives und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Bad Honnef Ortsteil Wülscheid
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1991 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über ein Erd- und Obergeschoss und bietet auf zwei Ebenen ein angenehmes Wohnen an. Der Grundriss verteilt die ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss auf eine Diele, ein offenes Ess- und Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Vom Ess- und Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse, die teilweise überdacht ist sowie dem schönen Garten. Über einen zusätzlichen Abstellraum haben Sie Zugang zur Garage. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Abstellraum, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ca. im Jahre 1999 wurde von den aktuellen Eigentümern grundrenoviert. So wurde die gesamte Fassade des Hauses mit hochwertigen Materialien von Caparol grundiert und gestrichen. Geheizt wird in dem Objekt mit einer Gas-Heizung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem hochwertigen Carport und dahinterliegendem Gartenhaus. Der Carport wurde ca. im Jahre 2002 errichtet. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 375.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.409,09 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 903 Tagen
Bergstraße in Bad Honnef: Helle 3 Zimmer EG-Wohnung mit großem Balkon
Balkon, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Bad komplett neu renoviert inklusive barrierefreier Dusche, Badewanne, Bidet und großem Waschbecken neue (2020) sparsame Gas-Brennwerttherme großer Balkon Laminatboden in allen Wohnräumen Wohnungszugang komplett barrierefrei Wasch- und Vorratsraum Abstellraum Garage Einbauküche kann von der Mieterin übernommen (gekauft) werden Es handelt sich um eine barrierefreie Terrassenwohnung im Erdgeschoss. Der hervorragende Schnitt eignet sich ideal für Paare oder Familien. Sie betreten die ca. 98 qm große Wohnung über den Flur, von dem alle Zimmer erreichbar sind. Den großen Balkon kann man sowohl über das Wohnzimmer/Esszimmer als auch über das Schlafzimmer erreichen. Daneben verfügt die Wohnung über ein großes neu renoviertes Badezimmer, eine neu verflieste Küche sowie ein Gästezimmer/Arbeitszimmer, einen Wasch-/Vorratsraum und einen Abstellraum. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Preis: 980 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 883 Tagen
Energie-Effizienzhaus (Neubau) mit Wärmepumpe A+, kein Gas, 171m², 7 Zimmer
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Küche im Wert von 24500 Euro wird Ende September neu eingebaut und ist separat zu vergüten. Keine Wartezeiten beim Küchenkauf. Aktuell 3 Monate in der Regel. Moderne Doppelhaushälfte in Bad Honnef mit Garage: Baujahr 2021, 7 Zimmer, Wohnfläche 171m², 260m² Grundstücksfläche, 3 Etagen, ausgebautes Dach, 3 Badezimmer, gehobene Ausstattung mit Eichenparkett, Bodenheizung, Wärmepumpe (25,20 kWh/(m2*a)), Garage, 2 Stellplätze, elektrische Rolläden, Terrasse, Innentüren mit Spezialverschließung.
Preis: 614.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 3.590,64 €
wohnglueck.de | 30.8.2022 | vor 753 Tagen
Zwei Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Parkett,
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen Zwei Zimmer Wohnung mit Balkon, Parkett, Innenstadtlage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Preis: 590 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 13,11 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 731 Tagen
Ihr zukünftiges Haus wartet auf Sie!
Die Immobilie strahlt trotz Ihres Baujahres in voller Munde. Die Ausstattung ist als gepflegt zu beschreiben. Über Geschmack lässt sich bekanntlich streiten. Somit steht Ihnen nach Auszug des Eigentümers frei, ob Sie die Holzdielen im Wohnzimmer oder den Fliesenspiegel in Küche und Badezimmer beibehalten. Doch die Raumaufteilung dieser Immobilie spricht für sich. Ebenso ist die vollkommen eingefriedete Terrasse ein echter Hingucker, aber eben nur für Sie. Keine lästigen Blicke von außerhalb, von denen Sie sich fürchten müssen. Die Ausstattung der Bäder lässt ebenso keine Wünsche offen. Es verlangt Sie nach einem entspannten Bad? Das genehmigen Sie sich doch eins im Erdgeschoss. Soll es doch lieber das schnelle Abduschen sein? Das Badezimmer im Obergeschoss bietet Ihnen genau das, was Sie brauchen. Überzeugen Sie sich einfach selbst und lassen Sie die Immobilie für sich sprechen. Aktuell wird die Immobilie vom Eigentümer bewohnt, daher bitten wir lediglich um diskrete Außenbesichtigungen. Nach Beurkundung beabsichtigt der Eigentümer die Immobilie für einen weiteren Zeitraum von 4 bis 5 Jahre zu bewohnen. Ein für diesen festgelegten Zeitraum befristeten Mietvertrag würde ebenfalls im Kaufvertrag einen Vertragsinhalt verfasst werden. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich über die weiteren Schritte. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Preis: 499.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.118,75 €
wohnglueck.de | 5.10.2022 | vor 717 Tagen
modernes Townhouse innerhalb einer Wohnanlage mit Ausbaureserve
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Eigener Gartenbereich •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Da uns die Region am Herzen liegt, sind mit der Bauausführung ausschließlich lokale Handwerksbetriebe beauftragt. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden. Diese Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten überzeugt durch ihre zentrale Lage und die durchdachten Grundrisse. Jede Wohneinheit ist modern, stylisch, hell gestaltet – für mehr Spaß am Wohnen. Und die energiesparenden Wärmeschutzmaßnahmen leisten noch einen Beitrag für die Umwelt und senken die Nebenkosten. Dieses ca. 182 m² (hier sind 56 m² Ausreserve inkludiert) große, zweigeschossige 5-Zimmer-Townhouse verfügt über einen großflächigen Wohn-Ess-Bereich sowie eine großzügige Terrasse mit einem angrenzenden Gartenbereich (ca. 93 bzw. 35 m²) zur ausschließlichen Nutzung durch den neuen Eigentümer. Im Obergeschoss gelangen Sie zu den drei Schlafräumen und dem Hauptbad. Aus Ihrem Schlafzimmer – mit separatem Balkon – haben Sie einen fantastischen Blick auf die Löwenburg (Wohneinheit 01) bzw. nach Siegburg und das Umland (Wohneinheit 04). Im Kellergeschoss des Townhouses befinden sich zwei weitere Räume mit Fußbodenheizung die als Hobbyraum oder Ausbaureserve/Homeoffice genutzt werden können. Weiterhin befindet sich hier auch ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Im Gemeinschaftskeller des Haupthauses gibt es auch noch einen Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung. Der [7]Gebirgsblick bietet Menschen verschiedenster Altersklassen die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Egal, ob Sie täglich zum Arbeitsplatz pendeln, einen Platz für den wohlverdienten Ruhestand oder im Rahmen der Altersvorsorge eine Kapitalanlage suchen, hier können Sie LEBEN. GENIEßEN. ZUHAUSE.
Preis: 579.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.595,24 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 661 Tagen
familienfreundliches Townhaus mit separatem Home-office
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI • Eigener Gartenbereich • Energieeffizienter KfW-55-Standard • Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben • Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden • Hochwertige Bodenbeläge • Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Da uns die Region am Herzen liegt, sind mit der Bauausführung ausschließlich lokale Handwerksbetriebe beauftragt. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden. Diese Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten überzeugt durch ihre zentrale Lage und die durchdachten Grundrisse. Jede Wohneinheit ist modern, stylisch, hell gestaltet – für mehr Spaß am Wohnen. Und die energiesparenden Wärmeschutzmaßnahmen leisten noch einen Beitrag für die Umwelt und senken die Nebenkosten. Dieses ca. 182 m² (inklusive 56 m² Ausbaureserve) große, zweigeschossige 4-Zimmer-Townhouse verfügt über einen großflächigen Wohn-Ess-Bereich sowie eine großzügige Terrasse mit einem angrenzenden Gartenbereich (ca. 35 m²) zur ausschließlichen Nutzung durch den neuen Eigentümer. Im Obergeschoss gelangen Sie zu den drei Schlafräumen und dem Hauptbad. Im Kellergeschoss des Townhouses befinden sich zwei weitere Räume mit Fußbodenheizung die als Hobbyraum oder Ausbaureserve/Homeoffice genutzt werden können. Weiterhin befindet sich hier auch ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Im Gemeinschaftskeller des Haupthauses gibt es auch noch einen Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung. Der [7]Gebirgsblick bietet Menschen verschiedenster Altersklassen die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Egal, ob Sie täglich zum Arbeitsplatz pendeln, einen Platz für den wohlverdienten Ruhestand oder im Rahmen der Altersvorsorge eine Kapitalanlage suchen, hier können Sie LEBEN. GENIEßEN. ZUHAUSE.
Preis: 559.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.436,51 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 661 Tagen
3 Zimmer [7]Gebirgsblick - Genießen Sie das Leben natur- und citynah zugleich
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. In dem bereits vollständig verkauften 1. Bauabschnitt können Sie sich einen ersten Eindruck zu Optik und Haptik der Materialien verschaffen. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Eigener Gartenbereich •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Da uns die Region am Herzen liegt, sind mit der Bauausführung ausschließlich lokale Handwerksbetriebe beauftragt. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden. Diese Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten überzeugt durch ihre zentrale Lage und die durchdachten Grundrisse. Jede Wohneinheit ist modern, stylisch, hell gestaltet – für mehr Spaß am Wohnen. Und die energiesparenden Wärmeschutzmaßnahmen leisten noch einen Beitrag für die Umwelt und senken die Nebenkosten. Über den Fahrstuhl gelangen Sie zu dieser ca. 93 m² großen 3-Zimmer-Obergeschosswohnung, die über einen großflächigen Wohn-Ess-Bereich sowie eine großzügige teilüberdachte Loggia verfügt. Von Ihrer Loggia aus genießen Sie in der Abendsonne den Blick auf Löwenburg und Lohrberg. Die Loggia erreichen Sie übrigens auch über das angrenzende Schlafzimmer. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein ca. 10 m² großer Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen der Wohnung zugeordneten Platz für Waschmaschine und Trockner in der gemeinsamen Waschküche im Kellergeschoss. Weiterhin gibt es einen Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung. Der [7]Gebirgsblick bietet Menschen verschiedenster Altersklassen die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Egal, ob Sie täglich zum Arbeitsplatz pendeln, einen Platz für den wohlverdienten Ruhestand oder im Rahmen der Altersvorsorge eine Kapitalanlage suchen, hier können Sie LEBEN. GENIEßEN. ZUHAUSE.
Preis: 409.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 4.397,85 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 661 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig